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Viana Business Center

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APRESENTAÇÃO

A Di Folco Construtora sempre preocupada em evoluir e aplicar na concepção de seus projetos uma distribuição inteligente dos espaços, apresenta seu mais novo lançamento corporativo, o VIANAS BUSINESS CENTER.

Um projeto contemporâneo, com apenas 15 exclusivas unidades, mais a loja no térreo, voltado para atender empresas e profissionais de diversas áreas, gerando dinamismo e praticidade aos seus negócios.

Pensado para atender principalmente o público local, com um projeto generoso e inteligente, e ao mesmo tempo trabalhado na parte tecnológica, para ter praticidade e economia no dia a dia, coisa muito necessária nas empresas, onde são importantes os baixos custos de manutenção, a praticidade no funcionamento, ao mesmo tempo, sem perder na qualidade do produto.

Salas Comerciais moduláveis de 37m² a 252m², lojas no térreo com até 228 m2, 5 conjuntos por andar, direito de uso de uma vaga de garagem por unidade,  garagem no subsolo equipada com sistema de controle de acesso de veículos, possibilitando ao condomínio gerir a garagem rotativa ou contratar empresa de Valet, elevador hidráulico, iluminação das áreas comuns com luzes de led e sensores de presença, sistema de monitoramento e gravação de imagens. Lobby da recepção com estrutura para receber recepção coletiva, que contará com, balcão de atendimento, catraca com controle de acesso eletrônico, sistema de controle de acesso e registro de pessoas, lounge de estar, monitoramento e gravação de imagens.

Salas com: Sacadas nos finais 1,2 e 3, torneiras e bacias sanitárias com dispositivo para redução de consumo d’água, 2 wcs, mais ponto pra pia, infraestrutura pronta para receber medição individual de água, infraestrutura elétrica e hidráulica pronta para ar condicionado tipo Split.

LOCALIZAÇÃO

Infraestrutura e excelente localização transformam a Vila Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, num dos melhores lugares do ABC. Um bairro autossuficiente, com 3,41km² e população aproximada de 49.000 habitantes. Situado no eixo da divisa com a região central de São Bernardo do Campo, o Vianas Business Center, encontra-se no centro de uma área de influência com zona primária e secundária de consumo (de 5 a 10 minutos a pé) com mais de 7.000 habitantes com potencial de compra. Local com muitos lançamentos residenciais em andamento, com uma demanda de comércio e serviços em fase de expansão e inserido entre 4 equipamentos de saúde, privada e pública, que são a Policlinica Centro, Hospital Helena, UPA 24 horas e o Hospital Pró Vida Reabilitação, Além de estar também próximo a Delegacia de Policia, Ciretran, Conjunto esportivo do Baetão e ao Parque Cittá di Maróstica. É o momento ideal para se investir aqui. Conta também com fácil acesso às principais vias da região, e encontra-se a poucos minutos da   Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento tanto para São Paulo como para o litoral, proporcionando aos seus negócios maior velocidade de crescimento.

BAETA NEVES EM NÚMEROS
TIPO DE DOMICÍLIO
Casa 11.371
Apartamento 4.808
Outros 126 Total 16.305
Média – Morador por domicílio: 3

MAPA DE LOCALIZAÇÃO

TEXTO LEGAL

Em atenção à Lei nº 4591/64 e ao Código de Defesa do Consumidor, informamos que o empreendimento Vianas Business Center, situado na Rua dos Vianas, 769 na cidade de São Bernardo do Campo – SP, tem incorporação registrada no 1º Oficial de Registro de Imóveis de S.B. C, sob nº R-10, na matrícula 21.929. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste folheto, elas não devem ser consideradas como parte Integrante de qualquer contrato.
As ilustrações, artes, fotos, mobiliário e peças de decoração dos materiais de divulgação têm caráter exclusivamente promocional por tratar-se de bem a ser construído, sendo que as condições de comercialização, projetos e especificações são aquelas constantes dos contratos a serem firmados com os adquirentes. Creci 12748-J. Impresso em novembro de 2016.


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